貸店舗・事務所(一部) ピュアパレスＡ 105

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賃料 9.02万円 管理費等 4,400円
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ関西本線 / 加茂駅 徒歩2分
所在地 京都府木津川市加茂町駅東２丁目
築年月 2002年3月(築22年10ヶ月) 使用部分面積 55.58㎡ 坪数
/坪
単価		 16.81坪／0.5365万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
事務所仕様に改装工事完成しました！エアコン２基・ＬＥＤ照明・ミニキッチン・トイレ設置済みですぐに開業可能です
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  • 木津川市立加茂小学校
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    アピールポイント

    ＪＲ加茂駅から歩いて２分のところに位置するテナント物件！
    駅東口のロータリーへ続く道に面したマンション１階部分の角区画！


    現状スケルトンでしたが、事務所仕様に工事完成
    フロントサッシ・エアコン・ミニキッチン・トイレ（洗浄便座）設置済み。
    店舗兼事務所・飲食店・整体・マッサージ・美容院・エステ等など幅広い業種で
    ご利用いただけます。



    敷地内駐車場３台確保可能で、ご自身やお客様駐車場としてご利用頂けます。
    開業可能な業種ももちろんご相談下さい！


    『５５．５８㎡って実際どれくらい？』
    『周りのお店はどんな感じ？』
    など
    『百聞は一見にしかず』
    内覧しながら、これから創めるお店（事業）のお話しをお聞かせください！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ関西本線 / 加茂駅 徒歩2分
    その他交通 -
    所在地 京都府木津川市加茂町駅東２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 9.02万円 管理費等 4,400円
    敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.5365万円
    建物名・部屋番号 ピュアパレスＡ 105
    特記事項 駐車場３台分以上　角部屋
    設備 オープンキッチン　エアコン２台以上　都市ガス　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 契約時：賃料等総額の５０％　月額：賃料等総額の２％
    保証会社加入要（条件有）
    借家人賠償保険加入要
    駐車場要確認
    業種相談・駐車

    場３台確保相談・事務所仕様工事済み
    使用部分面積 55.58㎡ 坪数 16.81坪
    土地面積 - 築年月 2002年3月(築22年10ヶ月)
    建階/ 階 4階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　　備考：駐車場３台までご相談ください バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6967479154 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/25 次回更新予定日 2024/12/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    近畿ハウジング(株)

    交通：
    ＪＲ片町線／西木津　徒歩8分
    住所：
    京都府木津川市木津南後背２１７－２　
    TEL：
    0774-72-8655
    FAX：
    0774-73-0070
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    京都府知事免許（１０）第７１４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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